今年以来，江苏省南京市溧水县地税局根据年初制定的重点行业房地产业精细化管理方案，抓住票证、表格、档案三方面内容，推进房地产业精细化管理。一是发票，该局通过加强开发项目的建筑登记，要求房地产企业通过正规渠道取得建筑业发票，对所开发的房地产项目一律要求外地施工企业在本地纳税并开具发票，同时针对部分企业不了解如何开具建筑业发票的情况，税务部门集中对其进行培训；二是表格，该局自制房地产行业相关表格，根据纳税人提供的信息进行分析预测，如根据企业房地产项目预售情况登记表，可估算企业开发项目总体税收收入情况，根据房地产开发项目税源跟踪情况登记表，能准确进行税源预测，对每户进行有效监控；三是档案，该局建立房地产项目管理档案，对房地产开发项目应实施分环节的全程跟踪管理，同时每月进行房地产重点税源针对性分析，每季上门实地查看项目开发、销售进度情况，并采集相关信息和资料，同时，根据掌握的开发用地信息，梳理以往年度取得土地情况，对有疑点的企业进行土地使用税评估。

　　截止9月25日，该局房地产业税收收入8080万元，比上年同期增收1487万元，同比增长22.6%.

　　作者单位：江苏省南京市溧水县地税局