本网讯  为全面提高个人出租、自用营业用房税收征管的质量和效率，浙江省舟山市普陀区地税局勤于调查研究，大胆探索和创新个人出租、自用营业用房税收管理办法，取了一定的管理经验和成效：

　　一是优化了税收环境。通过地段、面积、房屋结构等因素综合测评，合理量化指标，使定额核定有据可查，符合实际操作，有效地避免了定额核定过程中的“关系税、人情税”，融洽了征纳关系，缓和了征缴矛盾，从而使该项工作更趋合理、公平、公开。

　　二是优化了纳税服务。采用“房跟证走”的办法，以《普陀区个人出租和自用营业房税费缴讫证》为引，纳税人凭该证办理各项涉税事项，简化了办税程序，有利于纳税人快捷办税。

　　三是优化了监控体系。改变了以往手工台账登记税源信息的方法，将个人出租、自用营业房有关信息纳入TF2006系统登记管理，便于查询统计，并充分利用系统功能实现了日常有效动态管理。

　　作者单位：浙江省舟山市普陀区地税局