截至7月15日，：湖南省怀化市通道县地税局累计入库土地增值税59.3万元，完成年度计划的91.69%，同比增收48.1万元，增长437.29％，创单个税种增幅历史新高。

　　今年来，该局以深化税收管理员制度为契机，强化土地增值税日常征管， 实行专人管理，定期联系，源泉控管，对房地产开发企业进行重点监控，收集整理相关房产项目开发合同、规划、批复等涉税资料并分户分类存档，随时掌握房地产开发企业的项目开发进度、销售情况等信息，督促企业及时缴纳税款，大大提高了土地增值税的申报质量。继续深化房地产税收一体化管理，重点突出二手房税收管理，主动加强与房管、建设、国土部门的联系，认真界定普通住宅、营业用房、纯土地转让，切实把“先税后证”、“先票后证”制度落到实处。今年上半年土地转让入库土地增值税7.8万元，二手房转让入库土地增值税3万元。

　　同时，通过看电视、看报纸、看广告等形式，多渠道获取各种拍卖会、资产转让信息，有效介入拍卖活动，及时下达税务事项告知书，动态跟踪监管各类机遇性税源。1—6月，该局通过对县溪贮木场、桂林转运站、县商行办、农业银行等单位的拍卖会的跟踪调查，及时有效开展各税种结算，入库土地增值税44.2万元。

 

　　作者单位：湖南省怀化市通道县地税局