个人购买住房如何缴纳契税？

　　一、适用税率：根据《转发北京市人民政府关于修改北京市契税管理规定的决定的通知》和《财政部  国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》文件规定：北京市契税税率为3%.个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。

　　二、购买自用普通住宅减半征收契税的范围：根据《北京市财政局、北京市地方税务局关于对房屋有关契税政策的补充通知》文件规定：根据国家规定，购买自用普通住宅减半征收契税的范围仅限于个人，不包括单位。